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保洁服务的主要业务内容

发布时间:2017-05-15 编辑:珠海保洁

     珠海保洁公司为您阐述:保洁服务的主要业务内容 1. 家庭装修及建筑物竣工后工程开荒保洁、日常保洁   建筑装修中常会遗留下各种垃圾污垢,地面和墙壁上会遗留下大量水泥、油漆、涂料、玻璃胶、水污、锈迹等污点或污迹,这些都必须通过专业开荒工作,才能将干净清洁的场所移交给业主.开荒工程的质量高低,直接影响到日常保洁工作的质量和档次,因此,非常受业主重视.市场容量巨大.

    日常保洁业务分为家庭日常保洁和单位日常保洁二种,即定期定点为业主提供优质保洁服务.目前,由于保洁服务的日益专业化和普及化,业主们也越来越重视日常保洁这块内容,市场潜力巨大. 2.高空外墙清洗   建筑物外墙上所粘附的污垢,一般情况下与建筑物表面结合得很牢实,因为结合不牢实的污垢已被风雨冲刷下去了,剩  下的污垢可以大致分为如下几类:   ●以库仑力与墙壁结合的灰尘;   ●靠有机物粘附在墙壁上的灰尘、纸屑树叶和其他固体污垢;   ●以高速飞行后碰撞到墙壁上,死后又粘附在墙壁上的昆虫、小鸟残骸;   ●大气污染,在外墙表面形成的锈斑;   ●含有机物和无机盐的雨水冲刷后留下的水纹;   ●从屋顶留下的雨水夹带的污垢.
    上述污垢由于种类不同,结合力和结合方式不同,在外墙上的沉积时间不同,所以清洗起来有很大不同,这也就对建筑物外墙清洗提出一系列的技术要求.因为高层外墙清洗存在着危险性和复杂性, 所以这项工作具有相当程度的科学性和专业性,技术难度较高,收益也比较丰厚.   目前,各城市越来越意识到建筑物外表的整洁直接代表了城市的市容市貌,北京、上海、广州等发达城市更是为此出台了系列地方法规,要求各建筑物业主定期清洗外墙,特别是在各大节庆日、庆典、重大会议之前,外墙清洗业务可谓供不应求. 高空外墙清洗服务一般按面积收费,根据清洗材质、清洗药剂、清洗难度、清洗面积、清洗高度、清洗要求等因素综合而定收费单价,目前市场价格在大城市是1.2-3.0元/平方米左右,偏远地区则相对较高,一般都在3.0-6.0元/平方米左右. 3.石材翻新,结晶,养护   天然石材以其天生丽质的风采及杰出的装饰效果,为许多高档建筑物大量采用.然而由于石材本身不同程度含铁钙等矿物质及毛细孔,环境中大量尘埃、废气、酸雨、冰冻以及其他污染物质的破坏,开采、加工、运输、安装、粘接工艺不当,使用过程中保养不善等诸多原因,极易出现白华、锈斑、水渍、色素污染、油污斑及蜡层、裂纹与冻损、粉化、褪色等等种种病变.此外,在日常使用中,各种食用油、机油等有机物和铁锈、墨水、咖啡、茶水等也会对石材造成侵蚀,以致影响石材的天然色泽和美观.污迹斑斑的石材将对城市景观和室内环境造成视觉污染,同时也会缩短石材的使用寿命.
    为防患于未然,延长石材生命周期,永葆石材青春亮丽,使石材装饰效果持久亮洁,石材美容养护业应运而生,主要服务内容包括石材打蜡抛光、石材晶硬处理、石材翻新、石材多功能养护、石材除锈除胶等等. 石材美容养护市场潜力十分巨大.北京一年的装饰石材用量达到2200万平方米,但石材养护的费用投入,却只有欧洲平均水平的十分之一.据北京石材养护行业协会统计,2005年北京的石材养护工程费用总投入约为8000万元人民币,而如果按照欧洲水平计算,北京石材养护的年投入应当在八亿元人民币左右,的市场潜力更是十分巨大. 4.专项服务   主要包括地板打蜡抛光技术、家具打蜡保养技术、不锈钢清洗保养技术、玻璃清洗技术、组合吊灯清洗技术、地毯清洗护理技术、皮沙发清洗、翻新技术、空调清洗技术、饮水机清洗技术、电脑清洗技术、油烟机及油烟道清洗技术等等.专项服务主要依附在开荒或日常保洁服务中进行,也可独立进行.市场潜力巨大.
    我国保洁行业的现状:我国保洁行业起步较晚,从行业发展的现状和必然趋势来看,可划分为三个阶段:   阶段是以传统保洁方式为主,家政、散兵游勇式的保洁队伍在大、中城市异常活跃,保洁水平低,服务领域狭窄.   第二阶段即现阶段,是传统保洁方式与理论专业保洁模式并存的时期.由于世界清洗行业精良的保洁设备、优质的保洁药剂纷纷进入中国市场,理论专业的清洗技术经过实践更具有实战性、专业性,传统保洁方式将逐渐退出市场.   第三阶段是保洁行业发展的鼎盛时期,诚信保洁企业的崛起和保洁设备用品的长足发展,人们普遍会认同专业品牌服务的理念,专业保洁时代即将到来.

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